Чернівці від початку війни росії проти України стали одним з центрів переселенців в Україні. Наразі у місті перебувають декілька десятків тисяч внутрішньо переміщених осіб. Хтось живе в Чернівцях безкоштовно в центрі перебування біженців, когось прихистили добрі люди, а хтось орендує будинок або квартиру.
У Чернівцях з орендою житла наразі є певні проблеми. Дуже часто у нашому місті сильно завищують ціни на квартири та працюють шахраї. Як переселенцям не натрапити на недобросовісних ріелторів та шахраїв з нерухомістю, читайте у матеріалі на chernivtsi.one.
Основні види шахрайства з нерухомості у Чернівцях
Прикладів шахрайських схем з орендою нерухомості у Чернівцях є багато і з кожним роком вони все вдосконалюються. Зараз же шахрайських схем тисячі і деяких людей не зупиняє те, що в країні війна.
Як правило, найуспішніша схема заволодіння коштами одна – шахраї виставляють в мережу оголошення на одному з сайтів про здачу в найм квартири, а люди не перевіривши достовірно інформацію, перераховують кошти на карткові рахунки за її оренду.
В Чернівцях шахраї також часто пишуть оголошення про здачу квартири, якої не існує. Траплялися випадки, коли злочинці в оголошенні писали про здачу житла в 16-поверховому будинку, при тому, що в нашому місті таких висоток немає. До оголошення додавали навіть фото і описували найвигідніші умови здачі.
Траплялося таке, що люди знаходили оголошення і телефонували орендодавцю з проханням показати квартиру. Шахрай же розповідав легенду про те, що зараз не в місті і нещодавно лише показував, а її не взяли. Знову витрачати гроші на дорогу, щоб просто показати житло, він не хоче, тож просить людину надіслати йому гроші на картку, щоб змогти приїхати в місто. Після отримання суми “орендодавець” зникає.
Ще одним видом шахрайства, який виник з початком повномасштабного вторгнення росії, стало завищення ціни на житло. Орендодавці здають в найм квартири за космічні суми і за маленьку однокімнатну квартиру на окраїні міста просять більше півтисячі доларів за місяць, що також є порушенням закону та по факту шахрайством.
Що робити щоб не натрапити на шахраїв з нерухомості у Чернівцях
Хорошою порадою для переселенців є перевірка фотографій житла через пошук Google, щоб дізнатися, чи відповідають зображення вказаній адресі та об’єкту, так Ви точно орендуєте квартиру в Чернівцях, а не десь в Ужгороді, наприклад.
Ні в якому разі не давати завдатку, а особливо на карту, ці гроші навряд вдастся повернути.
Під час оренди житла завжди укладати договір із власником. В такому договорі прописані всі умови оренди та права і обов’язки обох сторін. Якщо треба допомога в укладанні договору, можна звернутися до перевірених агентств нерухомості, але і їх треба перевіряти,оскільки навіть серед агентств трапляються шахраї.
Якщо Ви все ж натрапили на шахраїв, обов’язково звертайтеся до поліції та тероборони, адже боротися з негідниками потрібно разом.